マンションやテナントビルのホームページを、自分たちで作りたい。
でも、物件の情報をどう見せればいいのか、制作会社に頼むべきかで迷っている。
そんなオーナーさんや管理会社の方に向けて書きました。
先に結論です。
建物ひとつのホームページなら、写真で雰囲気を伝え、フロアや部屋ごとに分けて紹介する作りが大切です。
その形を作りやすいのが、マンション・ビル向けのWordPressテーマ「BIJOUX(ビジュー)」です。
自分たちで作れば、制作会社に頼むより費用を抑えて、更新も社内でできます。
この記事では、載せたいページとBIJOUXでできることをまとめました。
制作会社に頼む場合とのちがいや、買う前に確かめたいことも紹介します。
物件を探している人は、ホームページで何を確かめているか
オフィスや店舗の場所を探している人、住まいを探している人は、まずポータルサイトで物件を見つけます。
そのあと、物件のホームページも開いて確かめることがあると思います。
そのとき気になるのは、だいたい次のようなことです。
・建物の外観や、エントランス・共用部の雰囲気
・空いているフロアや部屋の広さ、間取り
・どんなテナントや入居者がいるのか
・場所と行き方、周りの様子
・問い合わせや内見の申し込み方
ポータルサイトの物件情報は、条件を並べることが中心です。
建物の雰囲気や、そこで働く・暮らすイメージまでは、なかなか伝わりません。
そこを補えるのが、建物ごとのホームページです。
マンション・ビルのホームページに載せたいページ
上のことに答えるには、次のページがあると安心です。
・建物の紹介(外観、共用部、設備)
・フロアや部屋ごとの物件ページ(広さ、間取り、写真)
・入居者やテナントの声
・アクセス
・お知らせ(空室情報、工事のお知らせなど)
・会社概要と問い合わせの入り口
とくに大切なのは写真です。
同じ広さの部屋でも、明るさや窓からの景色が伝わるだけで、見る人の印象はずいぶん変わります。
BIJOUXでできること
フロアや部屋ごとに、物件ページを作れる
BIJOUXには、物件を紹介するための専用の投稿の種類があります。
フロアや部屋ごとに1ページずつ作り、一覧ページやカテゴリーごとのページにまとめて見せられます。
写真と説明を組み合わせて、ブログの記事を書くような手順で足していけます。
入居者の声やお知らせも、専用のページで
「お客様の声」と「お知らせ」にも、専用の投稿の種類があります。
入居しているテナントの声や、空室情報・工事のお知らせを、それぞれまとめて見せられます。
会社概要やアクセスなど、決まったページも作れる
建物の紹介(ABOUT)、アクセス、会社概要といったページも作れます。
レイアウトを変えたり、ヘッダーを画面の幅いっぱいにしたりと、ページごとに見せ方を調整できます。
1枚で完結する案内ページ(LP)も作れるので、内覧会やキャンペーンの案内にも使えます。
トップページに、写真や動画を大きく出せる
トップページのいちばん上には、写真を切り替えて見せるスライダーのほか、動画も流せます。
外観やエントランスを短い動画で見せられるのは、建物を紹介するサイトならではの使い方だと思います。
お知らせや問い合わせの入り口を、目立つ場所に置ける
画面のいちばん上に、ひとことのお知らせを出す「ヘッダーメッセージ」があります。
スマホの画面の下に固定できる「フッターバー」や、ページの下に問い合わせを案内する「フッターCTA」もあります。
どのページを見ていても、内見の申し込みや電話の入り口へ進めます。
▼BIJOUXのデモサイトは、こちらで見られます
WordPressテーマ「BIJOUX」
制作会社に頼む場合と、自分たちで作る場合
ホームページは、制作会社に頼むこともできます。
費用は、ページ数や機能、写真撮影を頼むかどうかで大きく変わります。
いくつかの会社から見積もりを取って比べるのが確実です。
見積もりを比べるときは、次の点を確かめておくと安心です。
・不動産のサイトを作った実績があるか
・完成したあと、物件やお知らせを自分たちで更新できるか(WordPressなどで納品してくれるか)
・更新や修正を頼むときの費用
とくに、空室の情報は変わりやすいものです。
そのたびに制作会社へ頼む形だと、更新が遅れたり、費用がかさんだりします。
BIJOUXのようなテーマを使って自分たちで作れば、かかるのはテーマの代金と、ドメイン・レンタルサーバーの料金です。
写真を自分で撮れて、ブログを書くくらいの作業に慣れているなら、自分たちで作る方法も十分に考えられます。
買う前に確かめたいこと
物件を検索する機能は付いていない
BIJOUXは、建物ひとつ、または少ない数の物件を、写真で丁寧に見せるためのテーマです。
エリアや賃料で物件を探せる機能は、機能一覧に入っていません。
たくさんの物件を扱う不動産会社が、SUUMOのように探せるサイトを作りたいとします。
その場合は、物件検索の機能があるTCDの「GRAVITY」のほうが合っています。
こちらは値段も作れるものも大きくちがうので、下の記事で紹介しています。
物件検索ができる不動産サイトを作るなら、WordPressテーマ「GRAVITY」
空室の管理や内見の予約は、別に用意する
空室の管理や、内見の予約を受け付ける仕組みも、機能一覧には入っていません。
ネットで受け付けたい場合は、問い合わせフォームや、いま使っている予約サービスのページへつなぐ形になります。
広告の決まりに沿って書く
物件の広告には、宅地建物取引業法などの決まりがあります。
「日本一」「格安」のような言葉や、実際より良く見える書き方は、景品表示法などで問題になることがあります。
所属している団体の決まりも、先に確かめておくと安心です。
サーバーのPHPは8.1以上が必要
動かす条件は、WordPress 6.x以上と、サーバーのPHP 8.1以上です。
少し前に契約したサーバーだと、設定が古いままのことがあります。
申し込む前に、サーバーの管理画面でPHPの版を確かめておきましょう。
値段と、そのほかにかかるお金
BIJOUXの値段は、37,000円(税込40,700円)です(2026年11月3日時点)。
1度買えば、追加の料金はかかりません。
使い方は、オンラインのマニュアルとQ&A集で確かめられます。
そのほかに、ドメインとレンタルサーバーの料金がかかります。
ほかの会社のサイトを作る制作代行で使う場合は、別に「特別ライセンス」が要ります。
▼値段と機能の一覧は、こちらで確かめられます
WordPressテーマ「BIJOUX」の詳しい内容を見る
まとめ
マンションやテナントビルのホームページは、写真で雰囲気を伝え、フロアや部屋ごとに分けて紹介する作りが大切です。
BIJOUXなら、物件ページ、入居者の声、お知らせといったページを、自分たちで整えて更新していけます。
一方で、物件を検索する機能や予約の仕組みは付いていないこと、
広告の決まりに沿って書くことは、先に押さえておきたいところです。
まずはデモサイトをスマホで開いて、物件を探している人の目でたどってみてください。
▼マンション・ビル向けWordPressテーマのデモサイトと値段は、こちら
WordPressテーマ「BIJOUX」
